Die beste Finanzierung
In einem kurzen Telefonat (etwa 10 bis 15 Minuten) helfen wir Ihnen gerne vorab mit einem Finanzierungs-Schnell-Check, damit Sie folgendes erfahren:
Seit der Wirtschaftskrise 2007 hat die FMA (österreichische Finanzmarktaufsicht) ergänzende Richtlininen für alle Banken Österreichs erlassen, in denen festgelegt ist, dass endfällige Fremdwährungskredite nicht mehr als Massengeschäft angeboten werden dürfen.
Alle bestehenden Kreditnehmer müssen nochmals auf die besonderen Risiken - insbesondere das Währungsrisiko, das Tilgungsträgerrisiko und das Zinsrisiko - aufmerksam gemacht werden.
Ein gut aufbereiteter Finanzierungsantrag hilft dabei, die besten Finanzierungskonditionen zu erhalten. Diese Checkliste soll Sie dabei unterstützen, die wichtigsten Unterlagen vorzubereiten.
Seit der Wirtschaftskrise im Jahr 2007 sind die Zinsen im Euro stark gefallen und der europäische Leitzinssatz liegt mittlerweile unter 0%. Trotzdem gibt es die Tendenz, dass Kredite immer teurer werden. Darüber hinaus sind die Bonitätsprüfungen deutlich strenger geworden, wodurch es schwieriger ist, kostengünstige Finanzierungen zu bekommen.
Um nach wie vor eine gute und kostengünstige Finanzierung zu bekommen, ist es unbedingt notwendig, die Informationen strategisch gut aufzubereiten, bevor man diese an Banken weiterleitet. Wir als Finanzierungspezialisten, können nicht nur eine vernünftige Kreditsumme bewilligen lassen, sondern auch noch einen guten Preis ausverhandeln.
100.000 € Kreditsumme mit 0,25% p.a. variablen Sollzinssatz auf 35 Jahre Laufzeit ergibt eine Kreditrate von etwa 249,69,€ monatlich, und die Gesamtkosten belaufen sich auf 104.449 €.
100.000 € Kreditsumme mit 1,25% p.a. Sollzinssatz auf 35 Jahre Laufzeit ergibt eine Kreditrate von etwa 294,09 € monatlich, und die Gesamtkosten belaufen sich auf 123.516 €.
Dieses Beispiel zeigt, dass selbst bei den derzeit geringen Zinsen es schon bei einer Kreditsumme von 100.000 € einen Gesamt-Kostenunterschied von 19.067 € geben kann.
(Stand: Juni 2021)
3M-Euribor + 0,75% Aufschlag = 0,25% p.a. variabel (beste Wahl für variablen Zinssatz)
Fixzins auf 10 Jahre: 0,625%
Fixzins auf 15 Jahre: 0,875%
Fixzins auf 20 Jahre: 1,125%
Fixzins auf 25 Jahre: 1,25% (beste Wahl für Fixzinssatz)
Fixzins auf 30 Jahre: 1,90%
Wir helfen Ihnen bei der Erstellung eines professionellen Finanzierungsantrages, beraten Sie ausführlich über Vor- und Nachteile aller gängigen Finanzierungsmöglichkeiten und übernehmen die Verhandlungen mit allen Banken und Bausparkassen Österreichs. Wir verhandeln auch gerne mit Ihrer bevorzugten Hausbank. bzw. mit Ihrem bevorzugten Betreuer.
Sie erhalten somit die beste und kostengünstigste Finanzierung. Unser Honorar wird individuell vereinbart und ist natürlich geringer, als die Ersparnis, die wir für Sie ausverhandeln. Durch unsere Arbeit haben Sie somit nur Vorteile.
