Gute Vorbereitung = bestmögliche Konditionen

 

Ein gut aufbereiteter Finanzierungsantrag hilft dabei, die besten Finanzierungskonditionen zu erhalten. Diese Checkliste soll Sie dabei unterstützen, die wichtigsten Unterlagen vorzubereiten.

 

1. Personenbezogene Informationen

 

• Ausweis (Reisepass, Personalausweis oder Führerschein)
• Aktueller Meldezettel

 

2. Einkommensnachweis

 

1. Einkommen aus angestellter Tätigkeit

 

• Die letzten drei Lohnzettel
• Optional die letzten Jahreslohnzettel (bei regelmäßigen jährlichen Zusatzzahlungen wie Provisionen, etc.
• Optional einen Versicherungsdatenauszug (bei Kinderpause, Kinderteilzeit)

 

2. Einkommen aus selbständiger Tätigkeit bzw. relevantes zusätzliches Einkommen

 

• Wirtschaftliche Zahlen der letzten 3 Jahre.
  Wenn möglich die vollständigen Steuererklärungen mit allen Details.
  Für das letzte vollständige wirtschaftliche Jahr und das aktuelle Wirtschaftsjahr eine Saldenliste.
• Aktueller Kontostand bzw. Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt
• Aktueller Kontostand bzw. Unbedenklichkeitsbescheinigung von der gewerblichen Sozialversicherung
• Optional, wenn Dienstnehmer vorhanden sind, einen Aktuellen Kontostand bzw. Unbedenklichkeitsbescheinigung von der ÖGKS

 

3. Bestehendes Vermögen

 

• Aktuelles Guthaben auf allen Sparprodukten (z.B. E-Banking-Screenshot)
  Für Versicherungsprodukte holen wir gerne für Sie alle notwendigen Werte ein
  Informationen über bestehende Immobilien

 

4. Bestehende Kreditverpflichtungen

 

• Jeweils den letzten Kontoauszug und den ursprünglichen Finanzierungsvertrag pro Kredit und auch von Leasingverträgen.

 

3. Informationen zur finanzierenden Immobilie

 

• Kaufvertrag / Übergabevertrag, diese brauchen noch nicht unterfertigt sein, der Entwurf reicht.
• Optional für Eigentumswohnungen ein Nutzwertgutachten (wenn die Wohnung früher als 2006 errichtet wurde)
• Einreichplan / sonstige Pläne
• Fotos der Liegenschaft von innen und außen
• Renovierungskostenaufstellung / Kostenvoranschläge / Baubewilligungsbescheid / etc.